Gelsenkirchen am Stadtpark, Rheinische Strasse

Dieses Projekt ist leider bereits ausverkauft.

Wohnlage

DIE LAGE DER EIGENTUMSWOHNUNGEN bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und angenehmen Umfeld wünschen. Sie genießen, durch die Nachbarschaft zum Stadtgarten, ein grünes Wohnumfeld mitten in der Stadt. Das Viertel insgesamt ist sehr gepflegt und ruhig. Die Fußgängerzone mit ihrem großen Shoppingangebot erreichen Sie fußläufig. Lebensmittelgeschäfte liegen noch näher. Kurz: Ihre Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind nur einen Katzensprung entfernt. Das gilt ebenso für die Kultur- und Freizeitangebote. Im Umkreis von eineinhalb Kilometern befinden sich beispielsweise Musiktheater mit Oper, Theater und Ballett, Kino, Restaurants, Cafés, Musikschule, Zentralbad mit Sportbecken und Sauna, Sportzentrum und zahlreiche Sportvereine. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen zur Kita oder Schule. Auch an den öffentlichen Verkehr sind Sie bestens angebunden.

IN GELSENKIRCHEN wird nicht nur Fußballkultur geboten. Zahlreiche Kinos bieten ein abwechslungsreiches Programm. Von nah und fern kommen Menschen nach Gelsenkirchen, um sich die Industriedenkmäler und Bergbaustollen aus dem vergangenen Jahrhundert anzuschauen. Zudem ist Gelsenkirchen ein idealer Wohnstandort für Menschen, die im Ruhrgebiet arbeiten. Essen, Bochum, Herne, Oberhausen und Duisburg sind über ein dichtes Autobahnnetz und den Hauptbahnhof sehr gut angeschlossen. Auch an den öffentlichen Verkehr sind Sie bestens angebunden. Eine Straßenbahn fährt von der nahen Florastraße einerseits in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof, anderseits bis in die Essener City.

Fassaden

DIE ARCHITEKTUR IHRES WOHNHAUSES zeichnet sich durch Klarheit und Modernität aus. Prägende Elemente sind der einladende Eingangsbereich, der elegante, sandfarbene Sockel, die luftigen Balkone und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach. Grünflächen rahmen das Gebäude ein. Ihr Auto können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Die Balkone fallen mit 6 m² geräumig aus, sodass Sie Tisch oder Liegestühle aufstellen können. Die Dachterrassen des Staffelgeschosses bieten mit 28 m² wunderbar großen Freiraum. Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen genießen die Sonne auf ihrer Terrasse und in den kleinen Privatgärten. Das Gebäude erhält eine zeitgemäße Außenwärmedämmung sowie isolierte Außentüren. Es entspricht der gültigen Energieeinsparverordnung; Sie können daher mit niedrigen Heizkosten rechnen.

Wohnungstypen in Gelsenkirchen am Stadtpark

IN DEM 4-GESCHOSSIGEN MEHRFAMILIENHAUS befinden sich Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis ca. 95 m². Teils bodentiefe Fenster gliedern die Fassade und schenken, ebenso wie die großen Fenstertüranlagen, den Räumen viel Licht. Sie werden sich in dem sonnendurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich sofort wohlfühlen. Alle Schlafzimmer sind so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Kleider und Co. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum.

DIE AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN IST ZEITLOS MODERN. Alle Wände und Decken sind bereits mit Raufaser in mittlerer Struktur tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist in Teilbereichen mit strukturlosem Malervlies tapeziert. Auch dieses ist weiß gestrichen. Alle anderen Wände und die Böden im Badezimmer werden gefliest. Sie können aus verschiedenen Wand- und Bodenfliesen (60 x 30 cm) Ihre Wunschfliese aussuchen. Die Böden der Wohnräume werden mit pflegeleichten und schicken Design-Vinyl-Böden ausgestattet. Auch hier können Sie aus einer Musterkollektion Ihren Wunschbelag wählen.

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